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美報認為美國房地產市場危機或將擴大

2008年08月06日 13:46 5159次瀏覽 來源:   分類: 重點新聞

  美國《紐約時報》網站近日載文稱,美國人拖欠房貸的第一波沖擊似乎已達頂點,但第二波沖擊又在快速形成。目前,信譽較好的房屋購買者現在也開始拖欠貸款了。
  文章說,在美國,級別高于次級貸款但低于優(yōu)質貸款的“alt-A”級房貸拖欠比例4月份達到12%,是去年同期的4倍;優(yōu)質房貸的拖欠比例也比一年前增加一倍,達到2.7%。
  經濟不景氣是房貸拖欠增加的原因之一。分析人士認為,貸款的拖欠可能會加速,因為許多房主的月供負擔在迅速增大。隨著房價繼續(xù)下跌,銀行提高了借貸標準,還貸額也相應提高。
  文章說,最讓人擔心的是“alt-A”級貸款,這類房貸的貸款人通常有良好信譽等級,但他們沒有提供收入或資產證明。
  美國太平洋第一顧問公司總裁托馬斯·阿特貝里說:“次貸危機只是冰山一角。優(yōu)質貸款(危機)的影響將大得多。”摩根大通銀行首席執(zhí)行官詹姆斯·戴蒙也表示,今后幾個月摩根大通的優(yōu)質貸款損失可能增加兩倍,前景會很“可怕”。

責任編輯:CNMN

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